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La maison écologique : les aides
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Envisager de construire une maison écologique, c'est aussi adopter un nouveau mode de vie, plus écologique.
Une maison écologique est un habitat dont la construction et le fonctionnement visent à consommer moins d'énergie, donc réduire la production de gaz à effet de serre, et à construire avec des matériaux sains, pour une absence de nuisance quant à la santé des occupants. Grâce à son architecture bioclimatique, la maison écologique est un véritable aspirateur d'énergies.
Aujourd'hui l'Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitât (ANAH) et l'état proposent aux nouveaux propriétaires qui souhaitent se tourner vers une construction écologique des aides au financement.
L'Agence Nationale pour l'Amélioration de l'Habitat peut verser une aide financière pour la construction d’une maison écologique, sous formes de subvention ou de prime. Le montant de cette aide à la construction écologique correspond à 20% du coût des travaux présents sur le devis.
Cette aide se cumule avec un prêt épargne logement, un prêt à 1% ou tout autre prêt. Seul le prêt à taux zéro est exclu du système.
L'Etat apporte son aide à la construction de maisons écologiques grâce au crédit d'impôts qui permet de bénéficier d'une remise de 50% sur présentation de factures liées à l'achat d'équipements écologiques.
Ces investissements doivent toutefois répondre à des normes, c'est pourquoi il est préférable de prendre le maximum de renseignements aurpès des entrepreneurs qualifiés, et des associations spécialisées, ainsi que de demander des devis spécifiques à votre projet de construction écologique.
Toutefois, le crédit d'impôts ne vous sera octroyé que sur présentation de factures relatives aux achats et aux installations destinés à votre maison écologique neuve ou même en cas de travaux sur une maison ancienne pourvu que ces travaux soient destinés au respect de l'environnement. La présentation d’un devis pour cette construction écologique n’est pas suffisante, la mesure fiscale étant postérieure aux travaux.
L'Etat propose une autre forme d'aide à la construction écologique, à la condition que cette construction ou cet achat soit votre première acquisition, l'état propose alors un prêt à taux zéro, ce prêt est plafonné à 30 000 euros.
Actuellement, le nombre de demandes de devis liés aux maisons écologiques a explosé, et pratiquement tous les constructeurs se sont mis à ce nouveau mode de construction pour répondre à la demande.
Profitez de cette concurrence pour demander plusieurs devis de construction écologique, comme dans le traditionnel les écarts sont importants. Pourquoi payer plus cher l’écologique ? L’intérêt n’est-il pas de faire des économies ?!
De plus, devant toutes ces innovations -pompe à chaleur ou poêle à bois, chanvre ou lin pour l'isolation- le consommateur lambda a de quoi s'y perdre. Un devis pour une construction écologique permet de comparer des éléments identiques, et de voir parfois une orientation différente, peut-être plus économique ou plus écologique.
Pour un résultat équivalent, c'est le montant du devis de la maison écologique qui fera donc la différence. Il est donc très intéressant aujourd'hui de construire une habitation à visée écologique plutôt qu'une maison traditionnelle, principalement au vu du montant du crédit d'impôts qui peut monter jusqu'à 50 % du montant des matériaux écolos.
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