Construction Rénovation

Quel budget pour une rénovation d’appartement?

Pour des devis, Cliquez ici

Le budget pour une rénovation d’appartement est très variable. Les devis de travaux dépendent bien entendu de la nature des travaux, des matériaux utilisés, du magasin où les divers éléments sont achetés et de la superficie de l’appartement.

Il n’existe aucun site sérieux capable de vous donner une estimation de prix pour un devis de rénovation, c’est impossible. Il existe trop d’inconnues. A celles présentées en introduction, vous pouvez également rajouter la zone géographique, car les prix diffèrent d’un site à l’autre.

La seule solution est de demander des devis pour ces travaux, de comparer, de négocier, et là vous saurez ! En revanche, voici un petit guide qui vous permettra de réduire et d’optimiser votre budget pour la rénovation d’un appartement !

Préparer le devis de rénovation

Premièrement, il faut anticiper. Puisque vous allez faire des travaux, listez également les travaux de moindre importance dans l’immédiat, et faites établir 2 devis de rénovation : un pour l’urgent, et un comprenant l’urgent plus le non urgent (qui le deviendra tôt ou tard).

Peut-être allez-vous agréablement vous apercevoir que la rénovation totale d’une pièce n’est pas si imposante financièrement que vous ne l’imaginiez… Souvent, il s’agit juste de prolonger une intervention, ce qui ne nécessite pas de recommencer les préparations, de tout casser à nouveau, etc.

De même, il arrive fréquemment que des travaux soient initiés pour rénover une partie d’une pièce, un escalier, une porte d’entrée, et les travaux une fois réalisés, vous constatez amèrement que le reste de la pièce qui semblait ne pas avoir besoin d’un air de jeunesse, ne s’accorde plus du tout avec la partie rénovée. Le décalage est si important, que de nouveaux chantiers sont engagés. En additionnant les montants de tous les devis travaux, vous noterez un budget de rénovation largement plus important que ce que vous envisagiez initialement. L’expérience montre que vous pouvez réaliser une économie substantielle en lançant l’ensemble des travaux en une fois, pensez-y !

Votre devis rénovation

Votre budget n’est pas extensible. Respectez-le. La garantie avec des devis est que vous savez exactement ce qu’il vous en coûtera.

Si l’ensemble des devis de travaux est supérieur à votre capacité de financement, faites un choix, abandonnez provisoirement certains devis de rénovation et lancez le démarrage des autres travaux.

Soit vous n’aurez plus assez d’argent pour financer les dernières phases des travaux, et il est toujours dommageable de ne pouvoir assumer ce pour quoi vous vous êtes engagés en signant les devis travaux, soit vous allez vous surendetter, ce qui est un autre problème ennuyeux.

Si vous êtes juste au niveau du budget, essayez de contacter un entrepreneur capable de gérer tous les intervenants, ce qui est plus simple s’il s’agit de ses ouvriers. Car ils se connaissent et ont l’habitude travailler de concert. Mais surtout, en globalisant tous les travaux, il se pourrait que votre devis rénovation soit revu à la baisse de façon significative.

Un budget partiellement couvert

Pour conclure l’ensemble de ces conseils issus du terrain, revenons un instant sur l’opportunité de lancer les travaux urgents et non urgents en même temps : s’il se trouvait que votre trésorerie était dépassée, dans vos estimations sur l’ensemble de l’année, regardez si la TVA réduite à 5,5 % ne rééquilibre pas l’écart (peut-être aviez-vous pensé à 19,6 ?). Regardez également si le crédit d’impôt ne pourrait pas ajuster cette trésorerie (cela dépend bien entendu des dates de paiements des travaux).

Voir aussi:

Devis renovation

Devis travaux > Info Conseil > Quel budget pour une rénovation d’appartement? >

Construction Rénovation

Quel budget pour une rénovation d’appartement?

Préparer le devis de rénovation

Votre devis rénovation

Un budget partiellement couvert