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Rénovation de maison : avec ou sans architecte
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Vous venez d’acheter une maison ou vous avez simplement un projet de rénovation de votre maison actuelle, et vous vous demandez si vous devriez faire appel ou non à un architecte.
Le devis d’architecte induit un coût supplémentaire, à inclure dans votre devis de travaux… Donc vous hésitez…
Le devis d’un architecte : une économie d’argent précieuse
L’architecte d’intérieur est à même d’intervenir durant toutes les phases de vos travaux de rénovation, que ce soit du gros œuvre, du second œuvre, ou des travaux de rénovation d’intérieurs.
Vous pouvez bien sûr superviser personnellement votre chantier, et négocier directement avec les artisans des différents corps de métier. Les devis de travaux varient parfois du simple au double, mais, sans être un professionnel du bâtiment, ni même de la rénovation d’intérieur, comment sélectionner clairement les meilleurs devis prenant en compte le niveau de prix, mais également les contraintes de l’existant et le choix judicieux des matériaux ?
Mais les habitués des travaux le savent : les devis initiaux ne sont malheureusement presque jamais tenus, en raison des modifications que certains artisans seront amenés à effectuer, du fait d’évènements imprévisibles (état d’une poutre cachée par le plafond à détruire par exemple). Impondérables d’autant plus fréquents que les travaux n’ont pas été préalablement cadrés par les plans d’un architecte, sur lesquels l’entreprise de travaux s’engage.
C’est pourquoi, au bout du compte, le coût global de la rénovation sans devis d’architecte sera souvent plus important que la somme des honoraires de l’arrchitecte et de l’entreprise de travaux. Incroyable mais vrai !
Le devis d’architecte : une économie de temps évidente
Vous pensez que votre présence régulière sur le chantier vous garantira le respect des délais, alors qu’un architecte ne sera jamais quotidiennement sur les lieux des travaux. Rien de plus faux. Discutez-en autour de vous : à moins d’être sur le chantier matin, midi et soir, et de maîtriser les corps de métier (notmment pour optimiser le planning) et d’avoir la patience et parfois la diplomatie requises, vous risquez de vite déchanter.
L’architecte d’intérieur maîtrise parfaitement les délais nécessaires à la réalisation des travaux de rénovation. Ils les suivent et peuvent coordonner les plannings des entreprises de travaux sur leurs corps de métiers, afin d’optimiser les délais et d’assurer leur respect. Vous restez le maître d’œuvre des travaux, et c’est l’architecte de votre choix qui coordonne tout avec l’entrepreneur, et vous fournit les comptes-rendus de l’évolution du chantier.
Un unique interlocuteur, compétent, pour vous faire gagner de l’argent, du temps, mais également pour des résultats à la hauteur de vos attentes.
La compétence de l’architecte
En effet, l’architecte d’intérieur est votre meilleur guide dans cette jungle d’obligations légales et de contraintes matérielles. Il vous communique la faisabilité ou non de certains détails grâce à son expérience de l’existant (structures, matériaux) et à sa connaissance des impératifs liés aux permis de construire. Et surtout, il s’assure que les travaux seront effectués dans les règles de l’art, afin que vous n’ayez pas de mauvaise surprise. Et rien que pour cela, l’intervention de l’architecte se justifierait.
Pour obtenir des devis de travaux ou des devis de rénovation, à faire ou non par un architecte d’intérieur, une adresse : www.devis-city.fr
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